مراحل خرید خانه شامل 8 مرحله کلیدی است که از تعیین نیازها و بودجه گرفته تا جستوجوی ملک، بررسی اسناد، پرداختها و انتقال رسمی سند، هر مرحله نقش مهمی در داشتن یک خرید مطمئن و بیدردسر ایفا میکند. این اقدامات که تمام موارد حقوقی، مالی و فنی را در بر میگیرند، اگر بهدرستی انجام نشوند، میتوانند خریدار یا فروشنده را با مشکلات جدی روبهرو کنند.
فهرست مطالب
خریداران هنگام خرید خانه معمولاً با اصطلاحاتی مانند مبایعهنامه، قولنامه، هزینههای جانبی، استعلام سند و انتقال سند در دفترخانه مواجه میشوند که ممکن است اطلاعاتی در مورد آنها نداشته باشند. همچنین، این فرایند شامل بررسی دقیق موقعیت جغرافیایی، شرایط حقوقی، بدهیها و حتی وضعیت فنی ساختمان است؛ بنابراین، اگر میخواهید یک آموزش خرید و فروش ملک کاربردی و جامع داشته باشید و قصد دارید بدانید خرید خانه از کجا شروع میشود و چگونه باید به پایان برسد، تا انتها با ما همراه باشید تا تمام مراحل را بهصورت گامبهگام همراه با نکات کاربردی برای شما توضیح دهیم. بهاینترتیب میتوانید با آرامش و اطمینان بیشتری وارد این معامله بزرگ شوید.
مراحل خرید خانه از ابتدا تا انتها
برای اینکه فرایند خرید خانه بدون دردسر و با اطمینان طی شود، بهتر است مراحل آن را بهصورت گامبهگام دنبال کنید. در ادامه، مراحل خرید خانه را از ابتدا تا انتها مرور میکنیم:
- گام اول- تعیین نیازها و بودجه خرید خانه: مشخصکردن متراژ، تعداد اتاق، موقعیت و سقف هزینه؛
- گام دوم- جستوجو و انتخاب ملک مناسب: بررسی محله، بازدید حضوری و استفاده از مشاوران املاک یا اپلیکیشنها و وبسایتهای فروش ملک؛
- گام سوم- بررسی حقوقی و فنی ملک: استعلام سند، بررسی بدهیها و وام، اطمینان از سلامت فنی و عدم وجود معارض؛
- گام چهارم- مذاکره با فروشنده و توافق بر قیمت: تعیین مبلغ نهایی و شرایط پرداخت؛
- گام پنجم- تنظیم و امضای مبایعهنامه یا قولنامه: ثبت جزئیات توافقات بهصورت مکتوب و قانونی؛
- گام ششم- پرداخت پیشپرداخت و سایر هزینهها: واریز وجه توافقشده اولیه و کارمزدها؛
- گام هفتم- مراجعه به دفترخانه و تنظیم و انتقال سند: ثبت رسمی مالکیت بهنام خریدار؛
- گام هشتم- تحویل نهایی ملک و دریافت کلید: تکمیل فرایند خرید و تصرف قانونی ملک.
یکی از مهمترین دغدغههای خریداران و مستأجران هنگام خرید خانه، انعقاد قراردادی مطمئن و بدون ریسک است. املاین با تنظیم قراردادهای اجاره رسمی آنلاین این نگرانی را برطرف کرده است. تمامی قراردادها تحت نظارت کارشناسان حقوقی تهیه میشوند، دارای کد رهگیری رسمی هستند و امکان دسترسی دائمی به نسخه دیجیتال آنها وجود دارد. علاوهبراین، احراز هویت طرفین و بررسی اصالت اسناد پیشاز عقد قرارداد انجام میشود تا هیچ مشکلی در آینده پیش نیاید. املاین علاوهبر خدمات قراردادهای رسمی، بستری هوشمند برای جستوجوی املاک متنوع هم فراهم کرده است تا کاربران بتوانند ملک موردنظر خود را براساس موقعیت، قیمت و امکانات بهراحتی پیدا کنند. اگر بهدنبال یک قرارداد شفاف، قانونی و معتبر هستید، همین حالا وارد سایت املاین شوید و قرارداد خود را بهصورت آنلاین ثبت کنید.
در ادامۀ راهنمایی خرید خانه، به بررسی هر یک از گامهای ذکرشده میپردازیم.
گام اول: تعیین نیازها و بودجه خرید خانه
گام اول از مراحل خرید خانه، مشخصکردن نیازها و بودجه است. در این مرحله باید بهطور دقیق بدانید چه انتظاراتی از خانه دارید و تکلیف مواردی مانند متراژ مناسب، تعداد اتاقها، محلهای که مدنظر دارید، نزدیکی به محل کار یا مدرسه و سایر امکانات ضروری را تعیین کنید.
پساز تعیین این نیازها، نوبت به برآورد بودجه میرسد. برآورد دقیقی از میزان پسانداز و امکان دریافت وام یا تسهیلات بانکی به عمل بیاورید و هزینههای جانبی مثل مالیات، کمیسیون مشاور املاک و هزینه دفترخانه را هم محاسبه کنید. این کار به شما کمک میکند دید روشنی از توان خرید خود داشته باشید و انتخابهایتان را واقعبینانهتر کنید.
اگر برای تأمین بخشی از بودجه به وامهای دولتی نیاز دارید، مطالعه مقاله وام ودیعه مسکن میتواند به شما در شناخت شرایط و مدارک لازم برای دریافت تسهیلات کمک کند.
گام دوم: جستوجو و انتخاب ملک مناسب
این مرحله نیازمند دقت و بررسی دقیق است. شما ابتدا باید موقعیت جغرافیایی مکان موردنظر و محله را از نظر امنیت، دسترسی به امکانات شهری، حملونقل عمومی و آینده توسعه منطقه بررسی کنید. سپس، بازدید حضوری داشته باشید و وضعیت واقعی بنا، کیفیت ساخت، نورگیری، نقشه داخلی و شرایط همسایگی ملک را ارزیابی کنید. استفاده از مشاوران املاک حرفهای و وبسایتهای معتبر در این مرحله میتواند کمک زیادی به شما کمک کند تا گزینههای بیشتری را ببینید، مقایسه کنید و با آگاهی کامل بهترین انتخاب را داشته باشید.
گام سوم: بررسی حقوقی و فنی ملک
مهمترین اقدامات این مرحله عبارتاند از:
- استعلام سند و اصالت مالکیت: از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرید تا مطمئن شوید سند معتبر است و مالک واقعی همان فروشنده است؛
- بررسی بدهیها، وامها و رهن ملک: چک کنید که ملک بدهیهای معوقه مانند مالیات، عوارض شهرداری یا وام بانکی نداشته باشد؛
- بررسی طرحها، کاربری، موقوفه یا معارض: استعلام از شهرداری بگیرید تا مطمئن شوید طرحهای شهری، کاربری غیرمسکونی، موقوفهبودن یا ادعای معارض وجود ندارد؛
- اطمینان از سلامت فنی و عیوب پنهان: با کمک کارشناس فنی، ساختار ساختمان، تأسیسات و مشکلات پنهان مانند نمزدگی یا مشکلات سازهای را بررسی کنید.
گام چهارم: مذاکره با فروشنده و توافق بر قیمت
در این مرحله از مراحل خرید ملک، باید با فروشنده یا نماینده او (مشاور املاک) وارد مذاکره شوید. بهتر است پیشاز مذاکره، قیمت میانگین املاک مشابه را در همان محله از وبسایتها، بنگاهها و کارشناسان رسمی ارزیابی کنید تا با آمادگی کامل وارد جلسه شوید.
هنگام گفتوگو، تنها روی قیمت تمرکز نکنید؛ بلکه شرایط پرداخت، زمان تحویل، وسایل و امکانات موجود در ملک (مثلاً کابینت، سیستم گرمایشی و سرمایشی، پارکینگ و غیره) را هم مشخص کنید. مذاکره باید در محیطی رسمی و بیطرف انجام شود تا هیچ سوءتفاهم یا تغییری در توافقها ایجاد نشود. وجود کارشناسان رسمی یا مشاور املاک معتبر در کنار شما میتواند به ارزیابی واقعی قیمت و شرایط کمک زیادی کند.
گام پنجم: تنظیم و امضای مبایعهنامه یا قولنامه
بعداز توافق اولیه، در این مرحله که یکی از مهمترین مراحل خرید خانه در بنگاه است، باید توافقها را در قالب یک سند رسمی و معتبر ثبت کنید. مبایعهنامه یا قولنامه قراردادی است که جزئیات معامله مانند مشخصات کامل فروشنده و خریدار، آدرس دقیق و ویژگیهای ملک، مبلغ کل معامله، مبلغ پیشپرداخت، زمانبندی پرداخت اقساط، تاریخ تحویل ملک، مسئولیت پرداخت مالیاتها و عوارض، مسئولیت تعمیرات، وضعیت بدهیها و وامها و شرایط فسخ بهطور شفاف و واضح در آن ذکر میشود.
نوشتن درست مبایعهنامه یا قولنامه از اهمیت زیادی برخوردار است و میتواند جلوی بسیاری از اختلافات بعدی را بگیرد. حتماً از نسخههای رسمی اتحادیه مشاوران املاک یا فرمهای پلتفرمهای معتبر مانند املاین استفاده کنید و همه بندها را دقیق بخوانید. بهتر است امضای دو شاهد ذیل قرارداد باشد و مهر و امضای مشاور املاک معتبر را هم دریافت کنید.
برای آشنایی بیشتر با نحوه نگارش و بندهای حقوقی قرارداد، مقاله قرارداد فروش را مطالعه کنید تا با نکات قانونی مهم در هنگام تنظیم مبایعهنامه آشنا شوید.
گام ششم: پرداخت پیشپرداخت و سایر هزینهها
در این مرحله از مراحل خرید یک خانه، نوبت به پرداختیها میرسد. طبق توافق مبایعهنامه، معمولاً بخشی از مبلغ معامله بهعنوان بیعانه یا پیشپرداخت پرداخت میشود. این مبلغ جدیت خریدار را نشان میدهد و در صورت فسخ بدون دلیل موجه، ممکن است بازگردانده نشود. پرداخت پیشپرداخت باید از طریق چک یا حواله بانکی انجام و رسید رسمی دریافت شود. علاوهبر پیشپرداخت، باید هزینههای جانبی مانند کمیسیون مشاور املاک، مالیات نقل و انتقال، هزینه استعلامها، هزینه کارشناسی یا کارشناس رسمی دادگستری (در صورت نیاز) و هزینه دفترخانه را هم در نظر بگیرید.
گام هفتم: مراجعه به دفترخانه و تنظیم و انتقال سند
مهمترین مرحله از مراحل قانونی خرید خانه، انتقال رسمی مالکیت است که فقط در دفترخانه اسناد رسمی انجام میشود. در این مرحله، فروشنده و خریدار با مدارک کامل (شامل سند، پایانکار، گواهی تسویه بدهیهای شهرداری، مالیات و عوارض، کارت ملی و شناسنامه طرفین) به دفترخانه مراجعه میکنند. دفترخانه با استعلام از اداره ثبت و اطمینان از صحت مالکیت، سند رسمی انتقال را تنظیم میکند. پرداخت باقیمانده مبلغ معامله معمولاً همزمان با امضای سند انجام میشود. بعداز امضا و ثبت در سیستم ثبت اسناد، سند مالکیت جدید بهنام خریدار صادر میشود.
گام هشتم: تحویل نهایی ملک و انتقال کلید
پساز ثبت سند رسمی، آخرین گام از مراحل خرید واحد آپارتمانی یا خانه، تحویل عملی ملک است. فروشنده باید طبق توافق در مبایعهنامه، ملک را تخلیه کند و به خریدار تحویل دهد. این تحویل شامل دریافت تمام کلیدها، تحویل انشعابات آب، برق، گاز و تلفن و صورتجلسه وضعیت ملک است. بهتر است هنگام تحویل، فهرست دقیق وسایل باقیمانده در ملک، قرائت کنتورها و وضعیت انشعابات را در یک صورتجلسه کتبی ثبت و به امضای دو طرف برسانید. این کار از بروز اختلافهای بعدی جلوگیری میکند و پایان رسمی معامله را نشان میدهد.
نکات مهم پساز خرید خانه
چند نکته مهم و کلیدی وجود دارد که پساز خرید خانه حتماً باید در نظر بگیرید:
- تغییر نام انشعابات: بلافاصله پساز انتقال سند، نام صاحب جدید را در قبوض آب، برق، گاز و تلفن ثبت کنید تا برای دریافت قبضها و پرداخت آنها با مشکل مواجه نشوید؛
- بیمه ملک: خانه را در برابر حوادثی مانند آتشسوزی، زلزله و سرقت بیمه کنید تا از اموالتان در برابر خسارات مالی احتمالی محافظت شود؛
- پرداخت عوارض و مالیات: بدهیهای معوقه شهرداری و مالیات بر املاک را تسویه کنید تا جریمهای به شما تحمیل نشود؛
- تعمیرات اولیه و نگهداری: مشکلات فنی مانند لولهکشی، سیمکشی و سقف را بررسی و تعمیر کنید تا هزینههای آینده کاهش یابد؛
- تغییر قفلها و امنیت: قفل درها را عوض و برای حفظ ایمنی، سیستمهای امنیتی مانند دوربین یا دزدگیر نصب کنید؛
- ثبت تغییرات در سند: اگر تغییراتی مانند بازسازی انجام میدهید، آن را در سند رسمی ثبت کنید تا ارزش ملک حفظ شود؛
- مدیریت همسایگی: با همسایگان آشنا شوید و قوانین آپارتماننشینی یا محله را رعایت کنید تا بتوانید روابط خوبی برقرار کنید؛
- برنامهریزی مالی: بودجهای برای هزینههای جاری مانند شارژ ساختمان، نگهداری و تعمیرات ماهانه اختصاص دهید.
نکات حقوقی مهم در خرید خانه
هنگام خرید خانه، بسیار مهم است که با نکات حقوقی آن آشنا باشید:
- بررسی سند مالکیت: سند را از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرید تا اصالت مالکیت فروشنده و وجودنداشتن رهن یا توقیف تأیید شود؛
- استعلام بدهیها و وامها: از طریق شهرداری، دارایی و بانکها بررسی کنید که ملک بدهیهای معوقه مانند عوارض، مالیات یا وام بانکی نداشته باشد تا پساز خرید مسئولیتی متوجه شما نباشد؛
- بررسی کاربری و طرحهای شهری: از شهرداری استعلام بگیرید تا کاربری ملک مسکونی اشد و هیچ طرح اصلاحی یا تخریبی برای آن وجود نداشته باشد؛
- تطبیق مشخصات ملک با سند: ابعاد، موقعیت و امکانات واقعی ملک را با آنچه در سند ذکر شده است، مقایسه کنید و مطمئن شوید مغایرتی وجود ندارد؛
- تنظیم مبایعهنامه دقیق: در مبایعهنامه، جزئیات قیمت، شیوه پرداخت، زمان تحویل و شرایط فسخ را بهطور واضح قید کنید و از مشاور حقوقی کمک بگیرید؛
- بررسی مدارک فروشنده: هویت فروشنده را با کارت شناسایی و سند مالکیت مطابقت دهید و اگر وکالتنامهای در میان است، اعتبار آن را چک کنید؛
- قید انشعابات در قرارداد: وضعیت کنتورهای آب، برق و گاز را در مبایعهنامه ذکر کنید تا پساز معامله مشکلی پیش نیاید؛
- تعیین خسارت عدم حضور: در قرارداد، زمان حضور در دفترخانه را برای انتقال سند و جریمه تأخیر یا عدم حضور را مشخص کنید تا معامله بهطور امن پیش برود؛
اشتباهات رایج در خرید خانه و راههای پیشگیری
خرید خانه یکی از مهمترین تصمیمات مالی زندگی افراد است که بهویژه بهخاطر نوسانات قیمتی، مسائل حقوقی پیچیده و کلاهبرداریهای شایع میتواند با ریسکهای بالایی همراه باشد؛ بنابراین، آگاهی از اشتباهات رایج میتواند مانع از ضررهای مالی سنگین، مشکلات قانونی طولانیمدت یا حتی ازدستدادن سرمایه شود. در جدول زیر، متداولترین اشتباهات را همراه با راههای پیشگیری از آنها به شما نشان دادهایم.
| اشتباه رایج | توضیح | راه پیشگیری |
| تحقیقنکردن کافی در مورد ملک و محله | بسیاری از خریداران بدون بررسی موقعیت جغرافیایی، امکانات محله یا مشکلات احتمالی مانند طرحهای شهری، اقدام به خرید میکنند که منجر به پشیمانی میشود. | قبلاز خرید، محله را بازدید کنید، با ساکنان محلی صحبت کنید و از شهرداری استعلام بگیرید تا از طرحهای آینده مطلع شوید. |
| امضای قرارداد بدون اطلاع از قیمت منطقه | خریداران گاهی بدون مقایسه قیمتها در منطقه، قرارداد را امضا میکنند و ممکن است بیشاز ارزش واقعی پرداخت کنند. | قیمتهای مشابه در منطقه را از طریق وبسایتهای معتبر یا مشاوران املاک بررسی کنید و از کارشناس قیمتگذاری کمک بگیرید. |
| بررسینکردن کد پستی و تطابق سند | کد پستی در سند با واقعیت مطابقت ندارد که میتواند نشانهای از مشکلات حقوقی باشد. | کد پستی را با آدرس واقعی مقایسه کنید و از اداره پست یا ثبت اسناد استعلام بگیرید. |
| خرید بدون توجه به تجهیزات و امکانات اساسی | ملک فاقد آسانسور، پارکینگ یا تأسیسات مناسب است که زندگی را دشوار میکند. | لیست امکانات ضروری را تهیه و در بازدید حضوری، همه تجهیزات را چک کنید. |
| برنامهریزی مالی نامناسب | نادیدهگرفتن هزینههای جانبی مانند مالیات و کمیسیون، منجر به کمبود بودجه میشود. | بودجه کامل شامل هزینههای اضافی را محاسبه و از وامهای بانکی با نرخ بهره مناسب استفاده کنید. |
| گول آگهیهای فیک یا زیر قیمت را خوردن | آگهیهای غیرواقعی که قیمت پایین دارند، اغلب تله کلاهبرداران هستند. | آگهیها را از منابع معتبر چک کنید و از مشاوران محلی برای تأیید قیمت واقعی کمک بگیرید. |
| گول ظاهر ملک را خوردن | تمرکز فقط روی زیبایی ظاهری بدون بررسی ساختار فنی و عیوب پنهان، مشکلات زیادی برای اقامت ایجاد میکند. | از کارشناس فنی برای ارزیابی سازه، تأسیسات و مشکلات پنهان استفاده کنید. |
| انجامندادن مشاوره حقوقی | امضای قرارداد بدون وکیل یا مشاور حقوقی، باعث غفلت از بندهای پیچیده میشود. | همیشه از وکیل متخصص در امور املاک برای بررسی قرارداد و اسناد کمک بگیرید. |
| امضای قرارداد بدون مطالعه دقیق | امضای قرارداد بدون خواندن جزئیات منجر به تعهدات ناخواسته میشود. | قرارداد را بهطور کامل بخوانید و در صورت لزوم، حتی زمان بیشتری برای بررسی بگیرید. |
هزینههای جانبی خرید خانه
هزینههای جانبی شامل مواردی است که علاوهبر قیمت اصلی ملک، باید توسط خریدار یا فروشنده پرداخت شود و میتواند تا چند درصد از ارزش معامله را تشکیل دهد؛ این هزینهها برای جلوگیری از مشکلات قانونی ضروری هستند و بسته به ارزش ملک، مکان و نوع معامله متفاوتاند.
- کمیسیون مشاور املاک: معمولاً ۰.۵ درصد از ارزش معامله برای هر طرف (خریدار و فروشنده) تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان و ۰.۲۵ درصد برای مازاد آن، بهعلاوه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده را تشکیل میدهد و در برخی شهرها، نرخ پلکانی است (مثلاً ۰.۳ درصد تا ۳۰۰ میلیون تومان)؛
- مالیات نقل و انتقال ملک: معمولاً ۵ درصد از ارزش معاملاتی ملک (براساس جدول کمیسیون تقویم املاک اداره دارایی) را تشکیل میدهد و برعهده فروشنده است. محاسبه آنلاین آن از سایت دارایی امکانپذیر است؛
- هزینه استعلام ثبت اسناد: حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار تومان برای استعلام اصالت سند از اداره ثبت نیاز است که برعهده فروشنده است؛
- عوارض شهرداری: بدهیهای معوقه عوارض نوسازی یا پسماند باید توسط فروشنده پرداخت شود. هزینه استعلام حدود ۵۰ هزار تومان و عوارض براساس متراژ و منطقه محاسبه میشود؛
- هزینه دفترخانه (حقالثبت و حقالتحریر): حدود ۰.۵ درصد ارزش معامله برای حقالثبت، بهعلاوه هزینههای اداری مانند تمبر و تحریر (چند صد هزار تومان بسته به ارزش ملک) باید پرداخت شود؛
- استعلامهای دیگر: استعلام از دارایی، تأمین اجتماعی یا شهرداری (هرکدام حدود ۵۰ تا ۱۰۰ هزار تومان) برای چک بدهیها، هزینه برمیدارد؛
- سایر هزینهها: بیمه ملک (اختیاری اما توصیهشده)، کارشناسی فنی (۲۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومان) و هزینههای انتقال انشعابات (چند صد هزار تومان) خرج دارد.
سخن پایانی
خرید خانه یکی از مهمترین تصمیمهای مالی و شخصی هر فرد است که نیاز به دقت، برنامهریزی و آگاهی کامل دارد. برای اینکه یک انتخاب درست داشته باشید، باید از همان ابتدا نیازها و بودجه خود را مشخص کنید و سپس گامبهگام مراحل خرید خانه را طی کنید. بررسی موقعیت ملک، بررسی اسناد حقوقی، مذاکره با فروشنده و در نهایت انتقال سند، همگی از بخشهای حیاتی این فرایند هستند که اگر بهدرستی انجام شوند، میتوانند یک سرمایهگذاری مطمئن و بیدغدغه را برای شما رقم بزنند.
- تعیین نیازها و بودجه اولین قدم برای داشتن انتخابی واقعبینانه است؛
بررسی محله، بازدید حضوری و استفاده از مشاوران املاک معتبر، احتمال اشتباه را کاهش میدهد؛ - استعلام سند، بررسی بدهیها و کنترل سلامت فنی ملک از بروز مشکلات حقوقی و مالی جلوگیری میکند؛
- مذاکره درست با فروشنده باید شامل قیمت، شرایط پرداخت، زمان تحویل و امکانات ملک باشد؛
- تنظیم مبایعهنامه یا قولنامه رسمی، امنیت معامله را تضمین میکند؛
- پرداخت پیشپرداخت و هزینههای جانبی باید با رسید رسمی و شفافیت کامل انجام شود؛
- انتقال رسمی سند در دفترخانه تنها راه تثبیت مالکیت قانونی خریدار است؛
- تحویل نهایی ملک همراه با کلید و صورتجلسه وضعیت، پایان فرایند خرید خانه را نشان میدهد؛
- توجه به هزینههای جانبی، نکات حقوقی و اجتناب از اشتباهات رایج از خسارتهای احتمالی جلوگیری میکند.
هنگام خرید یا اجاره خانه، مهمترین بخش، تنظیم قرارداد رسمی است که آینده معامله را تضمین میکند. املاین بهعنوان پلتفرم تخصصی املاک در ایران، این امکان را فراهم کرده است تا بدون مراجعه حضوری، تنظیم قرارداد آنلاین اجاره و خرید را بهصورت کاملاً آنلاین، معتبر و با نظارت حقوقی انجام دهید. صدور کد رهگیری، احراز هویت طرفین، اعتبارسنجی اسناد و حتی امکان تضمین اجارهبها از ویژگیهای منحصربهفرد املاین است که امنیت معامله شما را تضمین میکند. اگر میخواهید تجربهای مطمئن و بیدردسر از انعقاد قرارداد ملکی داشته باشید، انتخاب املاین بهترین گزینه برای شماست. شروع کنید و قرارداد رسمی خود را همین امروز با املاین منعقد کنید.
سوالات متدوال
چه نکاتی را قبلاز امضای مبایعهنامه باید بررسی کرد؟
اصالت سند، بدهیها یا رهن ملک، هویت فروشنده، شرایط پرداخت و ذکر دقیق جزئیات در قرارداد.
آیا خرید خانه بدون مشاور املاک امکانپذیر است؟
بله، اما ریسک بالاتری دارد. بهتر است از وکیل یا کارشناس حقوقی برای بررسی اسناد کمک بگیرید.
هزینههای جانبی خرید خانه شامل چه مواردی است؟
مالیات نقل و انتقال، حقالثبت، هزینه دفترخانه، کمیسیون مشاور املاک و استعلامهای قانونی.
