تفاوت سامانه خودنویس و کاتب
آیا می‌دانید تفاوت سامانه خودنویس و کاتب چیست و کدام یک برای شما کاربرد بیشتری دارد؟ بسیاری از کاربران هنگام ثبت قرارداد یا اسناد با این پرسش روبه‌رو می‌شوند. سامانه کاتب که زیر نظر قوه قضائیه فعالیت می‌کند، بستر رسمی و حرفه‌ای برای ثبت اسناد و معاملات حقوقی است؛ درحالی‌که سامانه خودنویس به‌همت وزارت راه […]
داوری در قرارداد اجاره
داوری در قرارداد اجاره یعنی طرفین توافق می‌کنند که در صورت بروز اختلاف، به‌جای مراجعه مستقیم به دادگاه، موضوع را به یک یا چند داور بسپارند تا اختلاف سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر حل شود. به‌این‌ترتیب، مستأجر و موجر می‌توانند بدون گرفتارشدن در روند طولانی دادرسی، اختلافات مربوط به اجاره‌بها، تمدید یا فسخ قرارداد و خسارت‌ها را […]
داوری در قراردادهای ملکی
داوری در قراردادهای ملکی یکی از سریع‌ترین و کم‌هزینه‌ترین روش‌ها برای حل اختلافات بین طرفین قراردادهای خرید، فروش یا مشارکت در ساخت است. در بسیاری از معاملات ملکی، مشکلاتی مانند تأخیر در تحویل، اختلاف بر سر قیمت، کیفیت ساخت یا تقسیم سود به وجود می‌آید که می‌تواند به‌سرعت به یک چالش حقوقی جدی تبدیل شود. […]
دریافت کد رهگیری اجاره نامه
دریافت کد رهگیری اجاره نامه یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید انجام دهید؛ زیرا این کد به‌عنوان شناسه یکتا، اعتبار قانونی و امنیت معامله شما را تضمین می‌کند. در واقع با داشتن کد رهگیری، قرارداد شما در سامانه ثبت معاملات املاک کشور ثبت می‌شود و همین موضوع باعث می‌شود از […]
آیا سامانه خودنویس معتبر است؟
اعتبار سامانه خودنویس این روزها یکی از موضوعات پر‌بحث در بازار مسکن است. خیلی از مالکان و مستأجران می‌پرسند که آیا این سامانه معتبر است و کد رهگیری آن اعتبار حقوقی دارد؟ در پاسخ باید گفت که بله، سامانه خودنویس یک پلتفرم آنلاین است که توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده و هدف اصلی […]
12 اشتباه رایج در قرارداد اجاره | اشتباهات رایج مستأجران در عقد قرارداد
مستأجران در زمان عقد قرارداد اجاره چه اشتباهاتی می‌کنند؟ ۱۲ خطای رایج و راهکار جلوگیری از آن‌ها را بخوانید تا قرارداد قانونی و بدون دردسر ببندید
نکات مهم اجاره خانه + نکات مهم در اجاره آپارتمان
برای اجاره خانه یا آپارتمان فقط قیمت مهم نیست! از نکات حقوقی و مالی تا قولنامه و قرارداد اجاره، همه نکات مهم را بررسی می‌کنیم تا انتخابی مطمئن داشته باشید.
چک تخلیه چیست؟ چک ضمانت تخلیه را چگونه بنویسیم؟
چک ضمانت تخلیه چیست و چگونه نوشته می‌شود؟ راهنمای کامل چک تخلیه برای موجر و مستأجر، قوانین صدور، مراحل ثبت، وصول و پیامدهای تخلف مستأجر در قرارداد اجاره.
تفاوت قرارداد کتبی و شفاهی
تفاوت قرارداد کتبی و شفاهی در مستندسازی تعهدات است؛ قرارداد کتبی با ثبت دقیق شرایط، شفافیت و قابلیت استناد حقوقی بالاتری دارد و در صورت بروز اختلاف، بهترین مدرک دفاعی محسوب می‌شود، درحالی‌که قرارداد شفاهی ساده‌تر و سریع‌تر است؛ اما در اثبات و پیگیری حقوقی محدودیت‌های قابل‌توجهی دارد و ممکن است باعث بروز مشکلات و […]
چطوری حکم تخلیه بگیرم؟
یا جلسه دادگاه برو، یا جلسه داوری شرکت کن! اگر دلیل موجهی برای گرفتن دستور تخلیه مستاجر داری؛ حالا باید اقدام کنی! (اگر هنوز نمی دونی در چه مواردی میشه دستور تخلیه گرفت، اینجا کلیک کن) اقدام از طریق دادگاه برای اینکه از طریق دادگاه اقدام کنی، کافیه مراحل زیر رو انجام بدی… 1. ارسال اخطار […]