بهترین مناطق تهران | بهترین محله های تهران
اگر بهدنبال بهترین مناطق تهران برای زندگی یا سرمایهگذاری هستید، غیر از میزان بودجهای که میتوانید اختصاص دهید، سبک زندگی، دسترسی به امکانات، امنیت، آرامش و چشمانداز آینده هم نقش مهمی دارند. تهران مجموعهای گسترده از محلههای مختلف دارد که هرکدام ویژگیهای منحصربهفرد خود را دارند و نیازهای متفاوت خانوادهها، افراد مجرد یا سرمایهگذاران را […]
ارزانترین خانه در تهران | لیست مناطق و محله های ارزان
اگر بودجهتان محدود است؛ اما رویای خانهدارشدن در تهران را در سر دارید، نگران نباشید! هنوز هم در پایتخت، مناطقی وجود دارند که میتوانید با قیمتی منطقی، خانهای مناسب و حتی نوساز پیدا کنید. محلههایی مانند افسریه، یافتآباد، فلاح، جوادیه و خانیآباد از جمله ارزانترین مناطق تهران برای خرید خانه هستند که علاوهبر قیمت مناسب […]
نمونه دادخواست تامین دلیل وضعیت ملک + دانلود word و pdf
نمونه دادخواست تامین دلیل وضعیت ملک در مواردی استفاده میشود که فرد میخواهد مدارک و شواهدی را که ممکن است در آینده برای طرح دعوا یا دفاع از خود به کار ببرد، حفظ و ثبت کند. برای این کار، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، درخواست را به دادگاه صلح محل وقوع ادله و […]
خانه کلنگی بخریم یا آپارتمان؟ مقایسه کامل
خانه کلنگی بخریم یا آپارتمان؟ اگر میان سرمایهگذاری بلندمدت و خرید خانه آماده برای سکونت مردد هستید، مطمئناً این سؤال برای شما مطرح و به یک دغدغه جدی تبدیل شده است. برای پاسخ به این پرسش، در گام اول، نگاهی به جدول زیر بیندازید: دلایل خرید آپارتمان دلایل خرید خانه کلنگی آماده برای سکونت و […]
بهترین زمان خرید خانه چه فصلی از سال است؟ + بهترین ماه
بهترین زمان خرید خانه بستگی به این دارد که تنوع را در نیمه اول سال یا قیمت مناسب را در نیمه دوم ترجیح میدهید. در نیمه اول سال (بهار و تابستان)، قیمت مسکن معمولاً بالاتر است؛ زیرا تقاضا بهدلیل تعطیلات مدارس، مهاجرتهای فصلی و رونق بازار افزایش مییابد؛ اما در عوض، گزینههای موجود هم بیشتر […]
بهترین روش خرید خانه | چطوری صاحب خانه شویم؟
اگر میخواهید بدانید بهترین روش خرید خانه در ایران چیست و چطور میتوان با بودجههای مختلف صاحبخانه شد، باید بدانید که فقط یک مسیر وجود ندارد. خرید خانه میتواند از طریق وام مسکن، طرحهای دولتی مانند نهضت ملی مسکن، پیشخرید پروژههای معتبر، مشارکت در ساخت یا حتی پسانداز و بازسازی خانه قدیمی انجام شود. هرکدام […]
چگونه از صاحب خانه شکایت کنیم؟ مراحل و قوانین
شکایت از صاحب خانه زمانی مطرح میشود که مالک از انجام تعهدات خود خودداری کند؛ مثلاً مبلغ رهن (ودیعه) را بازنگرداند، اجاره را بهصورت غیرقانونی افزایش دهد یا از انجام تعمیرات اساسی ملک خودداری کند. در چنین شرایطی، مستأجر میتواند از راه قانونی اقدام به شکایت کند. برای این کار باید ابتدا مدارک و شواهد […]
فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر | قانون + مراحل
فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر یکی از موضوعات مهم در روابط میان موجر و مستاجر است که قانون بهطور دقیق شرایط آن را مشخص کرده است. اگر مستاجر پساز عقد قرارداد با مشکلاتی مانند معیوببودن ملک، تحویلندادن مورد اجاره از طرف موجر یا تلفشدن آن در اثر حادثه روبهرو شود، قانون برای حمایت از حقوق […]
آیا کپی سند خانه قابل سوء استفاده است؟ راهکارها
در پاسخ به این سؤال که آیا کپی سند خانه قابل سوء استفاده است؟ باید گفت که بله، کپی سند خانه میتواند مورد سوءاستفاده قرار گیرد. کلاهبرداران میتوانند با دستکاری جزئی در نسخههای کپی، اسناد جعلی بسازند و آنها را در معاملات مشکوک یا غیرقانونی به کار ببرند. همچنین، گاهی نسخههای کپی برای دریافت وام […]
اجاره به شرط تملیک مسکن چیست؟ شرایط + نمونه
اجاره به شرط تملیک مسکن نوعی قرارداد نوین و پرکاربرد در حقوق ایران است که در آن، ملک ابتدا در قالب اجاره در اختیار مستأجر قرار میگیرد و او با پرداخت اقساط ماهانه یا دورهای، علاوهبر حق استفاده از ملک، بهتدریج بهای آن را هم پرداخت میکند. در پایان قرارداد و پساز تسویه کامل اقساط، […]